Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Dramalj - dvoupatrový byt v novostavbě
V moderní budově s otevřeným výhledem na moře jsou na prodej čtyři dvoupodlažní apartmány, každý se samostatným vchodem.
Ve spodním patře je obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a koupelnou, zatímco v horním patře jsou dvě ložnice a koupelna.
Prostorné terasy nabízejí panoramatický výhled na modré moře a ostrov Krk.
Krásná a klidná lokalita, 550 metrů od moře.
Kvalitní novostavba od prověřeného investora.
V ceně je zahrnuta DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 071 €/m²

Medián podobných nabídek 4 554 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnost 96 % Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 93 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 170 €–565 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #241985 Plocha: 113 m² Pokoje: 3 Tato varianta 460 000 €
• Apartmán · #241986 Plocha: 113 m² Pokoje: 3 460 000 €
• Apartmán · #241984 Plocha: 113 m² Pokoje: 3 460 000 €

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

241985

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 071 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia