Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Crikvenica, dramalj - apartmán s výhledem na moře
CRIKVENICA, DRAMALJ - byt s výhledem na moře. Zprostředkováváme prodej krásného bytu v Dramalj, 27,20 m2 s prosklenou terasou o rozloze 33,30 m2. Byt se nachází v skvělé poloze, 300 m od moře. První pláž je vzdálena 5 minut chůze. Byl nedávno kompletně zrekonstruován a vybaven. Je nenápadný. Ideální nemovitost pro dovolenou i jako investice do turistických pronájmů. Pro veškeré další informace kontaktujte prosím agenta. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 185 €/m²

Medián podobných nabídek 6 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 494 €/m²–6 644 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 179 400 € · 27 m² 6 644 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 181 818 € · 28 m² 6 494 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 171 275 € · 26 m² 6 588 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 182 976 € · 28 m² 6 535 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 186 368 € · 29 m² 6 426 €/m² Podobnost 80 % Crikvenica 186 000 € · 27 m² 6 889 €/m² Podobnost 78 % Crikvenica 179 400 € · 27 m² 6 644 €/m² Podobnost 78 % Crikvenica 179 400 € · 27 m² 6 644 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 41 €–135 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

167 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

27 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

207478

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 6 185 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 27 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia