Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - Bivio, byt v novostavbě s výhledem na moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje moderní byt v novostavbě na atraktivní lokalitě Bivio, v bezprostřední blízkosti moře a pouhých deset minut jízdy od centra Rijeka a Opatija.
Byt se nachází na prvním patře obytné budovy a nabízí výjimečný výhled na moře, ostrov Cres, Opatijskou riviéru a horu Učka.
Čistá plocha bytu činí 134 m2, z čehož obytná část je 95 m2 a balkon se rozprostírá na 21 m2.
Skládá se z:
prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou o celkové velikosti 45 m2,
dvou ložnic o velikosti 15 m2 každá,
dvou koupelen,
balkónu s nádherným výhledem.
Byt je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním pro maximální pohodlí a vysokou energetickou účinnost.
Prodává se na principu „klíč v ruce“, bez nábytku, ale se všemi sanitárními zařízeními v koupelnách.
Kupujícím je po dohodě s prodávajícím umožněno upravit prostor na míru a podle přání, za příplatek.
Budova nabízí další výhody:
sklad v suterénu,
dvě garážová parkovací místa,
fitness tělocvična o rozloze 70 m², dostupná výhradně nájemcům budovy.
Dokončení prací se očekává do konce roku 2025.
Tento byt je pravá příležitost, která si zaslouží vaši pozornost.
Nepropásněte šanci užívat si luxusní život s spektakulárním výhledem na nádherný kvárnserský záliv!
Provize agentury činí pro kupce 3 % + DPH.
Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě zakoupení nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce kontaktujte naši makléřku.
Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Bivio
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Podobnost 92 %
Bivio
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnost 92 %
Bivio
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 90 %
Bivio
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnost 90 %
Bivio
850 000 € · 144 m²
5 903 €/m²
Podobnost 80 %
Pećine
495 000 € · 132 m²
3 750 €/m²
Podobnost 73 %
Donja Vežica
333 000 € · 125 m²
2 664 €/m²
Podobnost 73 %
Bivio
800 000 € · 168 m²
4 762 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 597 €/m²
Obytná plocha: 134 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia