Apartmán Bivio

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 134 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 5 597 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka - Bivio, byt v novostavbě s výhledem na moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje moderní byt v novostavbě na atraktivní lokalitě Bivio, v bezprostřední blízkosti moře a pouhých deset minut jízdy od centra Rijeka a Opatija. Byt se nachází na prvním patře obytné budovy a nabízí výjimečný výhled na moře, ostrov Cres, Opatijskou riviéru a horu Učka. Čistá plocha bytu činí 134 m2, z čehož obytná část je 95 m2 a balkon se rozprostírá na 21 m2. Skládá se z: prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou o celkové velikosti 45 m2, dvou ložnic o velikosti 15 m2 každá, dvou koupelen, balkónu s nádherným výhledem. Byt je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním pro maximální pohodlí a vysokou energetickou účinnost. Prodává se na principu „klíč v ruce“, bez nábytku, ale se všemi sanitárními zařízeními v koupelnách. Kupujícím je po dohodě s prodávajícím umožněno upravit prostor na míru a podle přání, za příplatek. Budova nabízí další výhody: sklad v suterénu, dvě garážová parkovací místa, fitness tělocvična o rozloze 70 m², dostupná výhradně nájemcům budovy. Dokončení prací se očekává do konce roku 2025. Tento byt je pravá příležitost, která si zaslouží vaši pozornost. Nepropásněte šanci užívat si luxusní život s spektakulárním výhledem na nádherný kvárnserský záliv! Provize agentury činí pro kupce 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě zakoupení nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce kontaktujte naši makléřku. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 597 €/m²
Medián podobných nabídek 3 504 €/m²
Rozdíl proti mediánu +59,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 692 €/m²–3 992 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 670 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bivio
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
134 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Garáž
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2025
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363254

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 597 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bivio, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje