Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Upravený byt Belveder 68,26 m2
Na prodej zařízený a dispozičně funkční byt.
Byt se nachází ve skvělé lokalitě a má dobrou podlahovou plochu.
Skládá se z chodby, koupelny, ložnice, kuchyně, obývacího pokoje a balkonu.
Jeho součástí je také dřevěná kůlna v přízemí budovy o celkové rozloze 4.69 m2.
Dům se nachází na krásné oplocené zahradě obklopené zelení.
Pro další informace a domluvu zájezdu nás prosím kontaktujte na:
LANA BLAŽEVI
Agent s licencí
Mob 095/525-7325
Telefon 051 564 890
[email protected]
Ivana Magaš
Mob 091/561-6093
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 662 €/m²

Medián podobných nabídek 3 985 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 037 €/m²–4 176 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 91 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 91 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnost 87 % Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Podobnost 87 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnost 87 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

230116

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia