Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Byt Belveder, Rijeka, 65,60m2
Nabízíme pěkný a uklizený byt o rozloze 65.60 m2 s balkonem a výhledem na město i moře. Byt je klasický 2‑pokojový byt, který byl zrekonstruován a funguje jako 2‑pokojový byt s obývacím pokojem. Je také možnost dalšího pokoje. Belveder je známý jako čtvrť, která je blízko veškerých služeb a pouhých 5‑minutová procházka od centra města. Skvělá příležitost! Vážený pane / Vážená paní, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 769 €/m²

Medián podobných nabídek 4 013 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 085 €/m²–4 199 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 100 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

112859

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia