Apartmán Banjol

Na prodej · Rab · Primorsko-goranska

3 Pokoje 95 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 195 000 € 2 053 €/m²

Popis nemovitosti

Rab, Banjol, třípokojový byt s garáží, výhledem na moře a výhledem na staré město 96 m²
Třípokojový byt s panoramatickým výhledem na moře a staré město Rab - Banjol Na atraktivním a klidném místě v Banjolu na ostrově Rab se nachází prostorný a funkční třípokojový byt, který nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a středomořského životního stylu. Byt se skládá ze tří prostorných ložnic, dvou moderních koupelen a dokonce dvou plně vybavených kuchyní, což z něj činí vynikající volbu pro větší rodinu, dvě rodiny nebo turistický pronájem. Světlé obývací prostory a prostorné terasy nabízejí nádherný výhled na křišťálově čisté Jaderské moře a malebné staré město Rab, známé svými výraznými zvonicemi a bohatým historickým dědictvím. K nemovitosti náleží soukromá garáž a dvě venkovní parkovací místa, což zajišťuje dostatek prostoru pro více vozidel a bezstarostné parkování po celý rok. K bytu náleží dalších 300 m2 stavebního pozemku. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu díky své vynikající poloze, funkčnímu uspořádání a jedinečnému výhledu, který vám vezme dech. Banjol – Středomořská atmosféra poblíž starého města Rab Banjol je jedním z nejžádanějších míst na ostrově Rab, ležící mezi městy Rab a Barbat. Je známý svými krásnými písečnými plážemi Padovy, promenádou podél moře, která vede do starého centra města, a četnými malými přístavy, které tomuto místu dodávají zvláštní středomořské kouzlo. Blízkost historického centra Rabu vám umožní vychutnat si kulturní památky, prvotřídní restaurace, kavárny a různé letní akce, zatímco Banjol zároveň nabízí klid, soukromí a uvolněnou ostrovní atmosféru.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 625 751.
Více na Eurovilla.hr, ID: 243993
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-banjol-tripokojovy-byt-s-garazi-vyhledem-na-more-a-vyhledem-na-stare-mesto-96-m2/243993/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 053 €/m²
Medián podobných nabídek 3 538 €/m²
Rozdíl proti mediánu -42,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 213 €/m²–4 206 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 570 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
195 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Banjol
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
95 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
356729

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 053 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Banjol, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje