Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Banjol - 3 ložnice + koupelna v činžovním domě
OSTROV RAB, BANJOL - 3 ložnice + obývací pokoj v bytovém domě
Ostrov Rab, Barbat, v novější bytové budově se prodává třípokojový apartmán přes celé patro, v 1. patře budovy, s celkovou obytnou plochou 93,62 m2.
Byt je funkčně řešen, v charakteru dvou samostatných bytových jednotek. Součástí je chodba, úložný prostor, koupelna, ložnice a obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkon. Zbývající část patra tvoří chodba, koupelna, dvě ložnice a obývací pokoj, rovněž s kuchyní a vstupem na druhý balkon. Z balkonu se nabízí nádherný výhled na moře. Otvory jsou z PVC.
Součástí je i společná část budovy - schodiště a chodba.
Bytový dům byl postaven v roce 2020, má povolení a půdorys, je napojen na infrastrukturní síť (elektřina a voda) a má biologický septik.
K dispozici jsou parkovací místa ve dvoře a byt se prodává zařízený.
Dobrá lokalita, dobrá výstavba, v blízkosti veškerá potřebná občanská vybavenost.

***
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 688 €/m²

Medián podobných nabídek 3 547 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 066 €/m²–4 215 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOL 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 94 % Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobnost 93 % BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnost 82 % BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Podobnost 82 % BANJOL 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Podobnost 81 % BANJOL 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Podobnost 81 % BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 79 % Barbat na Rabu 322 000 € · 91 m² 3 538 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 558 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

343 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

221740

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia