Apartmán Donji Grad

Popis nemovitosti

Osijek, Donji Grad - Moderní třípokojový přízemní byt se soukromou zahradou
Osijek, Donji grad, nacházející se v klidné části Donji Grad v Osijeku, tento moderní třípokojový byt o celkové ploše 74,40 m2 se nachází v přízemí kvalitní nově postavené rezidenční budovy. Ideální pro rodinné bydlení, nemovitost zahrnuje také soukromou zahradu o rozloze
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 309 6884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 139987
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-donji-grad-moderni-tripokojovy-prizemni-byt-se-soukromou-zahradou/139987/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 751 €/m²

Medián podobných nabídek 4 744 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 642 €/m²–6 965 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donji grad 555 078 € · 73 m² 7 604 €/m² Podobnost 100 % Donji grad 574 696 € · 73 m² 7 873 €/m² Podobnost 100 % Donji grad 380 000 € · 72 m² 5 278 €/m² Podobnost 99 % Donji grad 273 995 € · 75 m² 3 653 €/m² Podobnost 97 % Donji grad 369 000 € · 75 m² 4 920 €/m² Podobnost 97 % Donji Grad 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % Donji grad 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 93 % Donji grad 490 000 € · 68 m² 7 206 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

273 855 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

354617

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 273 855 € · Cena za m²: 3 751 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia