Apartmán Donji Grad

Popis nemovitosti

Osijek, Dolní Město, Novostavba, čtyřpokojový byt, 2. patro
Osijek, Donji grad, Na prodej je čtyřpokojový byt v malém bytovém domě, který je v současné době ve výstavbě v Donji grad v Osijeku. Budova se bude skládat pouze ze tří bytových jednotek a je stavěna podle vysokých stavebních a kvalitativních standardů.Byt se nachází ve
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 847855
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-donji-grad-ctyrpokojovy-byt-ve-druhem-patre-se-dvorem/847855/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 889 €/m²

Medián podobných nabídek 5 484 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 039 €/m²–7 289 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 100 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 98 % DONJI GRAD 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobnost 98 % Donji grad 517 000 € · 93 m² 5 559 €/m² Podobnost 97 % Donji Grad 533 000 € · 86 m² 6 198 €/m² Podobnost 96 % Donji grad 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 54 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #351536 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 Tato varianta 260 000 €
• Apartmán · #351550 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 179 000 €
• Apartmán · #351557 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 260 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

351536

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia