Apartmán Bosutsko Naselje

Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska

3 Pokoje 82 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 239 598 € 2 922 €/m²

Popis nemovitosti

Osijek, Bosutsko naselje, čtyřpokojový byt v 1. patře městské vily, 83 m²
Osijek, Bosutsko Naselje – na prodej čtyřpokojový byt v rámci městské vily, s plánovaným zahájením výstavby v létě 2026.Byt se nachází v prvním patře městské vily a má celkovou užitnou plochu 82,62 m², s dodatečným balkonem o velikosti 15,72 m². Jedná se o
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 916 3255 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 434907
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-bosutsko-naselje-ctyrpokojovy-byt-v-1-patre-mestske-vily-83-m2/434907/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 922 €/m²

Medián podobných nabídek 3 243 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 725 €/m²–3 456 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bosutsko naselje 239 598 € · 82 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 %

Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 86 %

OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 85 %

Retfala 249 048 € · 76 m² 3 277 €/m² Podobnost 80 %

Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnost 80 %

OSIJEK 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Podobnost 80 %

Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

Doplňující informace

Cena: 239 598 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Bosutsko Naselje
Okres: Osijek
Župa: Osječko-baranjska
PSČ: 31000
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 3
Koupelny: 1
ID inzerátu: 338123

Co AI našla v popisu

Balkon: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 598 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.