Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Byt
Nové v nabídce! Na prodej je byt v novém rezidenčním projektu na skvělé lokalitě. Byt se nachází v přízemí a skládá se z chodby, 2 ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, WC a zastřešené terasy. K bytu náleží 2 parkovací místa za příplatek 18.000 € (2 parkovací místa 36.000), a je také možnost zakoupení sklepa. Plánované dokončení výstavby je na konci roku 2027. Přijímáme rezervace. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 816 €/m²

Medián podobných nabídek 3 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 924 €/m²–3 523 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VELI VRH 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 268 150 € · 86 m² 3 118 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Podobnost 96 % VELI VRH 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Podobnost 96 % VELI VRH 299 500 € · 90 m² 3 328 €/m² Podobnost 96 % VELI VRH 251 720 € · 81 m² 3 108 €/m² Podobnost 96 % VELI VRH 268 000 € · 81 m² 3 309 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

242 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

5

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

351681

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 242 200 € · Cena za m²: 2 816 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia