Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt o rozloze 56 m² v Pule, umístěný ve 2. patře obytné budovy. Byt se skládá z: vstupní chodby kuchyně obývacího pokoje 2 ložnic koupelny terasy K bytu náleží také parkovací místo. Nemovitost má funkční dispozici, vhodnou pro rodinný život nebo jako investici na pronájem. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 036 €/m²

Medián podobných nabídek 3 606 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 272 €/m²–4 196 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 208 280 € · 58 m² 3 591 €/m² Podobnost 96 % Valmade 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Podobnost 95 % Valmade 212 500 € · 53 m² 4 009 €/m² Podobnost 95 % Valmade 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 93 % Valmade 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 93 % Valmade 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnost 93 % Valmade 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Podobnost 91 % Valmade 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Vzdálenost od moře

2 500 m

Vzdálenost od centra

2 500 m

ID inzerátu

350329

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia