Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Pula – moderní a plně zařízený byt 44 m2 v novostavbě s prostornou terasou
V klidné části Puly se prodává atraktivní byt umístěný v prvním patře kvalitní novostavby. Tato moderně zařízená nemovitost je ideální volbou pro příjemný rodinný život, odpočinek nebo jako investice pro turistický a dlouhodobý pronájem. Byt má funkční dispozici a skládá se z vstupní chodby, prostorné ložnice, koupelny s podlahovým vytápěním a otevřeného obytného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na velkou krytou terasu, ideální pro užívání venku po celý rok. Byt se prodává plně zařízený a je připraven k nastěhování bez dalších investic. Pro příjemnou teplotu po celý rok je nainstalována klimatizace, zatímco podlahové vytápění v koupelně přispívá k pohodlí. K nemovitosti náleží vlastní sklad a jedno parkovací místo, což budoucím majitelům zajišťuje další praktičnost. V těsné blízkosti se nacházejí obchody, supermarkety a je zde vynikající dopravní spojení se všemi částmi města. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 023 €/m²

Medián podobných nabídek 3 825 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 605 €/m²–4 652 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠTINJAN 256 000 € · 44 m² 5 818 €/m² Podobnost 87 % ŠTINJAN 256 000 € · 44 m² 5 818 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 139 900 € · 44 m² 3 180 €/m² Podobnost 87 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 85 % KAšTANJER 164 800 € · 45 m² 3 662 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 84 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 83 % VALMADE 214 000 € · 46 m² 4 652 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

177 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

4 000 m

Vzdálenost od centra

2 500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2023

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365240

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 4 023 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia