Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Byt
PRODÁVÁ SE BYT NA 1. PATŘE – PULA Na prodej je byt na 1. patře (Byt 2) v moderní novostavbě s celkem třemi bytovými jednotkami (po jednom bytě na každém patře), umístěné na klidné lokalitě v Pule. Byt se nachází na 1. patře kvalitně navržené menší bytové budovy, což zajišťuje klid, soukromí a malý počet sousedů. Budova má moderní design s plochou střechou a funkčním uspořádáním. Byt o rozloze 68,76 m² zahrnuje předsíň, 2 ložnice, koupelnu, kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou a krytou terasu. K bytu náleží také dvě parkovací místa, zahrnutá v ceně. Sklad bytu za příplatek. Tato nemovitost je zvlášť vhodná pro rodiny nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost se nachází v klidném obytném prostředí s dobrou dopravní dostupností a v blízkosti všech potřebných služeb, jako jsou obchody, školy a další infrastruktura. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 167 €/m²

Medián podobných nabídek 3 539 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 211 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALDEBEK 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 % VALDEBEK 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnost 99 % VALDEBEK 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnost 88 % KAšTANJER 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 88 % VALDEBEK 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

228 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

340693

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia