Stan Valdebek

Opis nekretnine

Prodaja- stan u novogradnji s parkirnim mjestom-zgrada sa samo 3 stana, Pula!
PRODAJE SE STAN NA 1.KATU– PULA Na prodaju je stan na 1.katu (Stan 2) u modernoj novogradnji s ukupno tri stambene jedinice (po jedan stan na svakoj etaži), smještenoj na mirnoj lokaciji u Puli. Stan se nalazi na 1.katu kvalitetno projektirane manje stambene zgrade, što osigurava mir, privatnost i mali broj susjeda. Zgrada je suvremenog dizajna s ravnim krovom i funkcionalnim rasporedom. Stan površine 68.76 m2, uključuje predprostor, 2 spavaće sobe, kupaonu, kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonom i natkrivenu terasu. Stanu pripada i dva parkirna mjesta, uključeno u cijenu. Spremište stana uz dodatnu nadoplatu. Ova nekretnina posebno pogodna za obitelji ili kao investiciju za dugoročni najam. Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom okruženju s dobrom prometnom povezanošću i u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škole i ostala infrastruktura. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 539 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 211 €/m²–4 032 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALDEBEK 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Sličnost 100 % VALDEBEK 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Sličnost 99 % VALDEBEK 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Sličnost 91 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Sličnost 90 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Sličnost 88 % KAšTANJER 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Sličnost 88 % VALDEBEK 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Udaljenost od centra

2 000 m

Godina izgradnje

2025

ID oglasa

340693

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia