Apartmán Premantura

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, Premantura, 50 m2, 2 ložnice, balkon
Nabízíme byt 50m2.
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dvou vybavených koupelen a balkonu, který poskytuje příjemné místo k relaxaci na čerstvém vzduchu.
Má jižní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
K bytu patří také část zahrady, ideální pro další outdoorové aktivity nebo jako zahradní plocha.
Tento byt má potenciál a poskytuje ideální příležitost pro pohodlný rodinný život nebo ziskový turistický pronájem.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 630 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 063 €/m²–5 432 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 87 % PREMANTURA 171 200 € · 53 m² 3 230 €/m² Podobnost 84 % PREMANTURA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 78 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnost 75 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 74 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 73 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

244911

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia