Apartmán Premantura

Popis nemovitosti

Krásný apartmán se střešní terasou a výhledem na moře v Premantura
Elegantní byt se nachází v klidné části Premantura.
Byt nabízí pohodlí, pohodlí a luxus vše v jednom.
Premantura je známá svými přírodními krásami, křišťálově čistým mořem a bohatým kulturním dědictvím.
Tento byt se nachází v blízkosti pláží, restaurací a dalších zařízení, které vám poskytne vše, co potřebujete pro příjemný život nebo dovolenou.
Byt má rozlohu střešní terasy 71,72m2 a 140m2.
Prostorná vstupní hala, která vede do světlé a vzdušné kuchyně a obývacího pokoje, ideální místo pro shromažďování rodiny a přátel.
Koupelna je moderně zařízená kvalitním sanitárním vybavením.
Dva komfortní pokoje jsou ideální pro relaxaci a odpočinek.
Velký balkon poskytuje možnost vychutnat venku, ať už na snídani v dopoledních hodinách nebo relaxační výhled na západ slunce.
Nezapomenutelné okamžiky na vás čekají na prostorné střešní terase, kde si můžete uspořádat večírky nebo si prostě užít intimní okamžiky s výhledem na moře.
Tento krásný byt se střešní terasou nabízí úžasnou kombinaci pohodlí, elegance a luxusu.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto klenotu v Premantuře.
Pro více informací nebo prohlídku volejte +385993848131.
Ivan Frankovi Mikuli
Agent s licencí
+385993848131
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 070 €/m²

Medián podobných nabídek 4 211 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–4 912 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PREMANTURA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 92 % PREMANTURA 201 500 € · 68 m² 2 963 €/m² Podobnost 92 % PREMANTURA 378 000 € · 74 m² 5 108 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobnost 87 % PREMANTURA 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobnost 85 % PREMANTURA 345 000 € · 68 m² 5 074 €/m² Podobnost 83 % Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

236235

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 070 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia