Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 236 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 225 000 € 5 191 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, luxusní apartmán se saunou, výhled na moře
Kaiser Immobilien je krásný, nový, luxusní mezonetový byt se saunou, jacuzzi a výhledem na moře.
Byt se nachází v blízkosti města Poreč, jen jeden kilometr od moře a první pláže.
Poloha bytu zaručuje kombinaci luxusu a tradice na okraji malé osady v nedotčené přírodě.
Tento nádherný byt poskytuje vše, co potřebujete pro váš nový luxusní život na Istrii.
Byt se nachází v prvním patře domu, který se skládá z celkem čtyř apartmánů.
Apartmány jsou postaveny na špičkové kvalitě a péči o každý detail a zákazník potřebuje, aby váš nový život na Istrii tak bezstarostný a pohodlný, jak je to možné.
Veškerá konstrukce je masivní., stěny budou omítnuty jemně a drsně a barva stěn bude bílá.
Keramika bude první třídou větších formátů.
Truhlářství je pvc, vysoce kvalitní, třívrstvé s roletami na elektrickém pohonu s moskytiéry.
Barva tesařské antracitové rohože.
Obsah bytu je dokonale uspořádán na dvou podlažích s senzačním výhledem na moře, horní část je uzavřena skleněnou stěnou, která dává teplo a dokonalé světlo do bytu.
V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, a jeden další WC pro hosty a předsíň.
Kuchyně, obývací pokoj a jídelna jsou otevřené otevřené dispozice, jemná béžová barva s krásným výhledem na moře.
Venkovní terasa je krytá, což vás navíc ochrání před sluncem nebo deštěm.
V prvním patře se nachází sauna, posilovna, prostor na opalování a místnost pro socializaci a další koupelna.
Tento moderní a prostorný byt 236 metrů čtverečních poskytuje skutečný luxus bydlení v krásné Istrii, kde můžete cítit kouzlo našich nejlepších vín, olivových olejů a špičkové kvality našich mnoha oceněných tradičních restaurací.
Kontaktujte nás a užijte si tento luxus.
Vzdálenost od objektu:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Lublaň, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč- Praha, 868 km
Poreč - Mnichov 565 km
Pokud chcete, aby se tento krásný luxusní byt s neodolatelným vzhledem stal vaším novým domovem, kontaktujte agenta na 00385 923782803, nebo e-mail: [email protected].
Poplatek agentury je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 191 €/m²
Medián podobných nabídek 3 293 €/m²
Rozdíl proti mediánu +57,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 796 €/m²–4 320 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
1 225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
236 m²
Pokoje
3
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
230291

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 236 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje