Apartmán Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 312 500 € 4 464 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj, kvalitní dvoupokojový byt v novostavbě s garáží v klidné lokalitě
Na klidném a příjemném místě v Peroji nabízíme moderní byt v kvalitní novostavbě, který se nachází v prvním patře malého bytového domu s celkem šesti byty. Na každém patře jsou pouze tři byty, což budoucím majitelům poskytuje větší soukromí a pohodlnější bydlení.Byt o celkové ploše 70,96 m² se vyznačuje funkčním uspořádáním a skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, kryté terasy, komory a garáže v přízemí budovy. Vytápění je zajištěno klimatizací, přičemž v obývacím pokoji a koupelně je instalováno podlahové topení, které zajišťuje dodatečný komfort po celý rok.Během výstavby byl kladen zvláštní důraz na kvalitu zpracování a výběr materiálů a investor dbal na každý detail, aby budoucím majitelům poskytl moderní, vysoce kvalitní a trvanlivý obytný prostor, který splňuje vysoké standardy bydlení.Plánované nastěhování je stanoveno na říjen 2026 a budova má platné stavební povolení. Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby, takže DPH je zahrnuto v kupní ceně, což kupujícího osvobozuje od platby daně z nemovitosti.Díky své klidné poloze, kvalitní konstrukci, moderním řešením vytápění a výborně navrženému uspořádání místností představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo bezpečnou investici.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 219845
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-peroj-kvalitni-dvoupokojovy-byt-v-novostavbe-s-garazi-v-klidne-lokalite/219845/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 464 €/m²
Medián podobných nabídek 4 260 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–4 388 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 140 €–560 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
312 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Energetická třída
A+
ID inzerátu
356115

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 500 € · Cena za m²: 4 464 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje