Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Byt
PEROJ - Přízemní byt s zahradou a parkováním blízko moře Na prodej je funkční a příjemný byt/apartmán v Peroji, umístěný v přízemí bytového domu s vlastní zahradou a zajištěným parkovacím místem. Byt se skládá z vstupní chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelny, lodžie a soukromé zahrady, která poskytuje další prostor pro odpočinek, setkávání a užívání si venku. Nemovitost se prodává plně zařízená a je připravena k nastěhování nebo turistickému pronájmu bez dalších investic. K vytápění a chlazení se používá klimatizace, navíc je nainstalováno elektrické topení na stěně. Byt je napojen na komín, což umožňuje také použití kamen na dřevo pro vytápění. Výhody nemovitosti: - Přízemí s vlastní zahradou - Vlastní parkovací místo - Plně zařízený byt - Klidná lokalita - Blízkost moře a všech potřebných služeb - Skvělá příležitost pro odpočinek, bydlení nebo turistický pronájem - Přístup přizpůsobený osobám se zdravotním postižením Byt se nachází v klidné ulici a představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají nemovitost pro vlastní využití nebo investici na atraktivní lokalitě v Istrii. Pro další informace nás kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 4 260 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 260 €/m²–4 388 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 91 % Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 91 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 89 % PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 88 % PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 88 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 84 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 84 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 96 €–384 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

48 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Rok výstavby

2006

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355302

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia