Apartment Peroj

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

1 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

PEROJ - Erdgeschosswohnung mit Garten und Parkplatz in der Nähe des Meeres
PEROJ - Erdgeschosswohnung mit Garten und Parkplatz in der Nähe des Meeres Zum Verkauf steht eine funktionale und gemütliche Wohnung/Appartement in Peroj, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit eigenem Garten und einem gesicherten Parkplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Loggia sowie einem privaten Garten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen im Freien bietet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für den Einzug oder die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Für Heizung und Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet, zusätzlich ist eine wandmontierte elektrische Heizung installiert. Die Wohnung ist an den Schornstein angeschlossen, was die Nutzung eines Holzofens zur Heizung ermöglicht. Vorteile der Immobilie: Erdgeschoss mit privatem Garten Eigener Parkplatz Vollständig möblierte Wohnung Ruhige Lage Nähe zum Meer und zu allen notwendigen Einrichtungen Ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung Zugang für Menschen mit Behinderungen Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie für den eigenen Gebrauch oder als Investition an einem attraktiven Standort in Istrien suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 260 €/m²
Abweichung vom Median -12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 260 €/m²–4 388 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 €–384 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Peroj
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
48 m²
Grundstück
20 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2006
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
355302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m² · Grundstück: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Peroj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Peroj

Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.

Einwohnerzahl: 900

Quelle: Wikipedia

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