Apartmán Pazin

Popis nemovitosti

Pazin: upravený byt o třech podlažích, 118 m2
U vchodu do starého města Pazin, nově zrekonstruovaný byt je na prodej.
Byt se rozkládá na třech podlažích s celkovou plochou 118 m2.
Přízemí bytu je přehledné, takže poskytuje budoucím majitelům možnost zdobení podle vlastní představy.
Z tohoto prostoru se můžete dostat do dvora, kde můžete umístit gril nebo obsah pro děti.
V horním patře je chodba, kuchyň, malá toaleta, jídelna a obývací pokoj.
V obývacím pokoji jsou schody, které vedou do spací části bytu, která se skládá z pokojů 2 a koupelny.
V bytě je také podkroví, které lze využít jako spíž.
Místnost je vytápěna klimatizací a má možnost ohřevu na dřevo nebo pelety.
Zařízení, která jsou potřebná pro život, se nacházejí v těsné blízkosti.
Energetický certifikát B.
Má platnou licenci.
BIK-008
KONTAKT: +385 52 350 788
Další informace:
ID VLASTNOSTI: BIS-008K

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 949 €/m²

Medián podobných nabídek 2 182 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–2 294 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pazin 360 000 € · 118 m² 3 051 €/m² Podobnost 95 % PAZIN 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Podobnost 93 % BERAM 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnost 75 % PAZIN 190 000 € · 95 m² 2 000 €/m² Podobnost 71 % PAZIN 195 000 € · 85 m² 2 294 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pazin): 2 182 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 472 € Podle sazby obce Pazin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pazin

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

2

Vzdálenost od moře

30 000 m

Energetická třída

B

ID inzerátu

291845

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 949 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pazin — medián 2 182 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia