Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 115 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 623 914 € 5 425 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Prodej bytů v novém obytném komplexu – Medulin Nabídka zahrnuje byty v moderním obytném komplexu umístěném v Medulinu, jedné z nejatraktivnějších turistických mikrolokací jižní Istrie. Poloha v těsné blízkosti moře, upravených pláží a všech klíčových služeb činí tento projekt mimořádně žádoucím pro život, ale také jako bezpečnou investici. Díky vynikající poloze je zajištěna stabilní a dlouhodobá poptávka po turistickém pronájmu, s významným potenciálem růstu hodnoty nemovitostí. Komplex se skládá celkem z 8 budov: obytné budovy obytně-komerční budovy s obchodními prostory v přízemí Součástí komplexu je podzemní garáž, což umožňuje kvalitní organizaci parkování a zachování venkovního prostoru. Projekt také zahrnuje: upravené zelené plochy zóny pro pobyt venku moderní dopravní a komunální infrastrukturu Koncept je navržen tak, aby vyhovoval potřebám dlouhodobého bydlení, ale i turistického pronájmu. V nabídce je mezonetový byt umístěný ve 2. patře s galerií, celkové plochy 115 m², skládající se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, 3 ložnic, 2 koupelen a lodžie. V dolním patře (2. patro) se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, zatímco v horním patře (galerii) se nachází chodba, dvě ložnice a koupelna. K bytu náleží kryté parkovací místo o velikosti 3,77 m², které je zahrnuto v ceně. Začátek prací: 2026. rok Plánované dokončení: 2029. rok Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 425 €/m²
Medián podobných nabídek 4 079 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 419 €/m²–5 257 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10
Zobrazit další 2 varianty

Doplňující informace

Cena
623 914 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Patro
2
Počet podlaží
4
Vzdálenost od moře
300 m
Vzdálenost od centra
700 m
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
354675

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 623 914 € · Cena za m²: 5 425 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje