Na prodej · Medulin · Istarska
Byt
Prodej bytů v novém obytném komplexu – Medulin
Nabídka zahrnuje byty v moderním obytném komplexu umístěném v Medulinu, jedné z nejatraktivnějších turistických mikrolokací jižní Istrie. Poloha v těsné blízkosti moře, upravených pláží a všech klíčových služeb činí tento projekt mimořádně žádoucím pro život, ale také jako bezpečnou investici.
Díky vynikající poloze je zajištěna stabilní a dlouhodobá poptávka po turistickém pronájmu, s významným potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.
Komplex se skládá celkem z 8 budov:
obytné budovy
obytně-komerční budovy s obchodními prostory v přízemí
Součástí komplexu je podzemní garáž, což umožňuje kvalitní organizaci parkování a zachování venkovního prostoru.
Projekt také zahrnuje:
upravené zelené plochy
zóny pro pobyt venku
moderní dopravní a komunální infrastrukturu
Koncept je navržen tak, aby vyhovoval potřebám dlouhodobého bydlení, ale i turistického pronájmu.
V nabídce je mezonetový byt umístěný ve 2. patře s galerií, celkové plochy 115 m², skládající se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, 3 ložnic, 2 koupelen a lodžie. V dolním patře (2. patro) se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, zatímco v horním patře (galerii) se nachází chodba, dvě ložnice a koupelna. K bytu náleží kryté parkovací místo o velikosti 3,77 m², které je zahrnuto v ceně.
Začátek prací: 2026. rok
Plánované dokončení: 2029. rok
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
800 000 € · 118 m²
6 780 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
437 000 € · 115 m²
3 800 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
437 000 € · 114 m²
3 833 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
710 485 € · 125 m²
5 684 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
430 000 € · 115 m²
3 739 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 623 914 € · Cena za m²: 5 425 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia