Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin byt ve výstavbě, 800m od moře
Istrie, Medulin, byt ve výstavbě v prvním patře budovy jen 800 od moře. Byt má celkovou plochu 61,5 m2. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, chodby, dvou loznic, koupelny, terasy 7 m2 a jednoho parkovacího místa. Nemovitost se prodává \'\'na klíc\'\', vybavená podlahovými a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 875938
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-byt-ve-vystavbe-800m-od-more/875938/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 757 €/m²

Medián podobných nabídek 3 983 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 083 €/m²–4 140 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

168 150 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

292503

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 150 € · Cena za m²: 2 757 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia