Apartmán Ladrovići

Popis nemovitosti

Novostavba - byt v okolí Poreče
NOVÁ STAVBA 1.
Na zem!
Na prodej je byt se nachází v klidné oblasti nedaleko Poreče, ideální pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu, a zároveň chtějí být v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti.
Tato moderní a funkční nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a přírodního prostředí.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, které společně tvoří otevřený prostor pro bydlení.
Předsíň vede do moderní koupelny a dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní terasu.
Obývací pokoj také vychází na terasu, takže máte ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci po pracovním dni.
Byt je součástí menšího obytného domu, obklopeného zelení, který poskytuje pocit soukromí a klidné atmosféry.
Krátkou jízdu do Poreče a pláže je tato lokalita ideální pro trvalý pobyt, stejně jako pro dovolenou nebo turistické investice.
Pro jakékoliv další informace a prohlídky, neváhejte mě kontaktovat.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této zajímavé nemovitosti v okolí Poreče!
Danijel Kukec
099 384 1510
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 217 €/m²

Medián podobných nabídek 3 547 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 371 €/m²–4 252 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 82 % Poreč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 81 % Poreč 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 81 % Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobnost 79 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 78 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 78 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 431 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

222 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ladrovići

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

277425

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ladrovići

Ladrovii je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku. Chorvatské jméno Ladrovii nachází své etymologické kořeny v italském slově ladro, což znamená zloděj nebo zloděj.

Počet obyvatel: 117

Zdroj: Wikipedia