Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Labin, krásný byt v atraktivní lokalitě s výhledem na moře
Labin, krásný byt v atraktivní lokalitě s výhledem na mořeV Labin a jen pár kilometrů od moře a Rabac, tento krásně zdobený byt je na prodej. Celková plocha 82 metrů čtverečních, skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, dvě koupelny a spíž.
Z obývacího pokoje se dostanete na velkou krytou terasu, ze které si můžete vychutnat nezapomenutelný výhled na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 488 €/m²

Medián podobných nabídek 3 722 €/m²

Rozdíl proti mediánu +47,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 302 500 € · 81 m² 3 735 €/m² Podobnost 99 % LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 96 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 513 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Terra Real Estate 450 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Tato nabídka 450 000 €

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

328062

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Terra Real Estate – 450 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 450 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia