Apartmán Kaštel

Popis nemovitosti

Buje. Prodej bytu v Kaštel, plocha 85 m²
Prodej bytu v Kaštela, plocha 85 m², ideální pro rodinu. Byt se skládá z: 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou. 2 terasy. Skladování. Byt v domě, ihned k nastěhování. Byt je přizpůsoben pro osoby se zdravotním postižením a je vhodný pro použití na invalidním vozíku. 2 parkovací místa před vchodem. Klimatizace a topení elektřinou, dřevem/uhlím nebo klimatizací. Energetická třída C (51 - 100 kWh/m²a). Možnost zřízení nabíjecí stanice pro elektromobily. Poloha a blízkost: byt se nachází 3 km od pobřeží. V blízkosti se nachází cykloprodejna, školka, škola, rekreační oblasti, příroda, autobusová zastávka, sjezd z dálnice a restaurace. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 281 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 811 €/m²–3 610 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAšTEL 240 000 € · 89 m² 2 697 €/m² Podobnost 83 % KAŠTEL 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Podobnost 81 % KAŠTEL 218 000 € · 78 m² 2 795 €/m² Podobnost 79 % KAŠTEL 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Podobnost 78 % KAŠTEL 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Podobnost 78 % BUJE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 70 % BUJE 259 200 € · 76 m² 3 411 €/m² Podobnost 69 % BUJE 268 200 € · 76 m² 3 529 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštel

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

3 000 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

1993

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340936

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel (Buje)

Kaštel je obec v Istrii v Chorvatsku, která se nachází na hranici se Slovinskem. Je propojen dálnicí D 21.

Počet obyvatel: 606

Zdroj: Wikipedia