Stan Kaštel

Opis nekretnine

Buje. Prodaje se stan u Kaštelu, površine 85 m²
Na prodaju je stan u Kaštelu, površine 85 m², idealan za obitelji. Stan se sastoji od: 2 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. 2 terase. Skladištenje. Apartman u kući, odmah useljiv. Stan je prilagođen za osobe s invaliditetom i pogodan za korištenje invalidskih kolica. 2 parkirna mjesta ispred ulaza. Klimatizacija i grijanje na struju, drva/ugalj ili klimu. Energetski razred C (51 - 100 kWh/m²a). Opcija za postavljanje stanice za punjenje električnih vozila. Lokacija i blizina: stan se nalazi 3 km od obale. U blizini su trgovina biciklima, dječji vrtić, škola, rekreacijska područja, priroda, autobusna stanica, izlaz na autocestu i restorani. Za više informacija kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 281 €/m²

Razlika od medijana -39,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 811 €/m²–3 610 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAšTEL 240 000 € · 89 m² 2 697 €/m² Sličnost 83 % KAŠTEL 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Sličnost 81 % KAŠTEL 218 000 € · 78 m² 2 795 €/m² Sličnost 79 % KAŠTEL 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Sličnost 78 % KAŠTEL 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Sličnost 78 % BUJE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 70 % BUJE 259 200 € · 76 m² 3 411 €/m² Sličnost 69 % BUJE 268 200 € · 76 m² 3 529 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštel

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

85 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Udaljenost od mora

3 000 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1993

Klima uređaj

Da

ID oglasa

340936

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštel (Buje)

Kaštel je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 606

Izvor: Wikipedia