Apartmán Kaštanjer

Popis nemovitosti

Prodej bytu v novém bytovém projektu, Pula! S3, Z2
Prodáváme byt v novém rezidenčním komplexu se 6 menšími bytovými budovami. Byt S3, o rozloze 56,98 m2 (čistá 55 m2), se nachází v 1. patře budovy 2. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, koupelny, lodžie a kryté terasy. K bytu také náleží sklad a parkovací místo za příplatek. Pro další informace nás prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 679 €/m²

Medián podobných nabídek 3 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 383 €/m²–3 928 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 100 % Kaštanjer 283 606 € · 56 m² 5 064 €/m² Podobnost 99 % Kaštanjer 251 338 € · 56 m² 4 488 €/m² Podobnost 99 % Kaštanjer 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 % Kaštanjer 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobnost 97 % Kaštanjer 198 200 € · 55 m² 3 604 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

206 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365654

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 3 679 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia