Apartmán Karigador

Popis nemovitosti

Byt v Karigador 80 m2 v blízkosti moře
Apartmán v Karigador 80.45 m2 v blízkosti moře.
V klidné obci Karigador se prodává byt ve druhém patře obytného domu, o rozloze 80.45 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s lodžií, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a toalety.
V bytě je také kůlna 5.66 m2.
Prodává se kompletně zařízený.
Klimatizační jednotka slouží k vytápění a chlazení.
V přední části činžovního domu je parkoviště pro nájemníky.
Velmi klidná lokalita, daleko od moře a pláže pouze 250 m.
Město Novigrad, stejně jako Umag, jsou jen pár kilometrů daleko, kde jsou všechny zařízení se nachází, včetně obchodů, nákupních center, zdravotní středisko, škola, banky, atd.
Pro další informace nebo dohodu o návštěvě tohoto bytu, kontaktujte nás s důvěrou!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 2 715 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 151 €/m²–3 565 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KARIGADOR 270 000 € · 81 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KARIGADOR 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobnost 89 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 77 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnost 75 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 70 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 70 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 70 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Brtonigla-Verteneglio pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Karigador

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

274838

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Karigador

Karigador je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Brtonigla. Nachází se asi 6 km jihozápadně od Brtonigly a asi 8 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 194 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 141 obyvatel v 54 domech.

Počet obyvatel: 165

Zdroj: Wikipedia