Apartmán Karigador

Popis nemovitosti

Apartmán Karigador 200m od moře
Novigrad, Karigador, byt k prodeji ve druhém patře 81m2 na pouhých 200 metrů od moře.
Objekt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny s WC, vstupní haly, terasy s výhledem na moře a jednoho parkovacího místa.
Vytápění a chlazení je prostřednictvím klimatizace.
Prodává se kompletně zařízený.
Tento byt se nachází 4 kilometrů od Novigrad, 12km od Umag, 18km od hraničního přechodu.
Ať už hledáte pro svůj vlastní domov nebo pro další majetek, možná tento byt je pro vás to pravé.
Vlastní ID: iro-253
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Pro další informace nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Cenní klienti, realitní prohlídka je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci, stejně jako pro shromažďování provizí, to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 457 €/m²

Medián podobných nabídek 2 725 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 157 €/m²–3 500 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 88 % KARIGADOR 270 000 € · 81 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnost 84 % KARIGADOR 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 83 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 76 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 75 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Brtonigla-Verteneglio pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Karigador

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

267416

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Karigador

Karigador je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Brtonigla. Nachází se asi 6 km jihozápadně od Brtonigly a asi 8 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 194 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 141 obyvatel v 54 domech.

Počet obyvatel: 165

Zdroj: Wikipedia