Apartmán Crveni Vrh

Popis nemovitosti

Byt
Luxusní osada nedaleko Umagu! Nabízíme 179 bytů různých typů a velikostí. Byt A59, o vnitřní ploše 64,80 m2, se skládá z chodby, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, ložnice, koupelny a balkonu. K bytu náleží parkovací stání. Pro více informací prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 125 €/m²

Medián podobných nabídek 7 598 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 7 537 €/m²–8 806 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRVENI VRH 546 000 € · 62 m² 8 806 €/m² Podobnost 98 % CRVENI VRH 461 250 € · 61 m² 7 561 €/m² Podobnost 96 % CRVENI VRH 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnost 96 % CRVENI VRH 459 750 € · 61 m² 7 537 €/m² Podobnost 96 % Crveni Vrh 648 000 € · 64 m² 10 125 €/m² Podobnost 93 % Crveni Vrh 601 875 € · 64 m² 9 404 €/m² Podobnost 93 % Crveni Vrh 435 503 € · 64 m² 6 805 €/m² Podobnost 93 % Crveni Vrh 439 500 € · 65 m² 6 762 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 512 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

648 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crveni Vrh

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

3

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

7 000 m

Energetická třída

A+

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351983

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 648 000 € · Cena za m²: 10 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crveni Vrh

Crveni Vrh je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se blízko slovinských hranic, u Piranského zálivu, asi 6 km severovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 192 obyvatel v 58 domech, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 173 obyvatel. Do roku 2001 patřil Crveni Vrh vesnici Valica, takže v něm nebylo prováděno sčítání obyvatel. Název znamená "červený vrch", popř. "červený kopec".

Počet obyvatel: 177

Zdroj: Wikipedia