Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, Centrum, exkluzivní třípokojový byt v novostavbě, 1. patro, 58,48 m², výtah, plyn, top lokalita
Představujeme vám výjimečný projekt moderního bytového domu, který se nachází v srdci Puly, jen pár minut chůze od malebného centra a pěší zóny. Tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci městského života a klidného prostředí, ideální pro pohodlné bydlení. Budova byla
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 163273
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-centrum-exkluzivni-tripokojovy-byt-v-novostavbe-1-patro-58-48-m2-vytah/163273/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 537 €/m²

Medián podobných nabídek 3 714 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 445 €/m²–4 346 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 197 302 € · 58 m² 3 402 €/m² Podobnost 100 % CENTAR 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

13

• Apartmán · #350191 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 Tato varianta 263 160 €
• Apartmán · #350192 Plocha: 59 m² Pokoje: 2 248 472 €
• Apartmán · #350227 Plocha: 59 m² Pokoje: 2 248 640 €
• Apartmán · #350498 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 263 160 €
• Apartmán · #350237 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 263 160 €
• Apartmán · #350179 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 263 925 €
• Apartmán · #350458 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 263 925 €
• Apartmán · #350228 Plocha: 59 m² Pokoje: 2 266 220 €

Zobrazit dalších 5 variant

• Apartmán · #350490 Plocha: 59 m² Pokoje: 2 266 400 €
• Apartmán · #349991 Plocha: 59 m² Pokoje: 2 266 400 €
• Apartmán · #350489 Plocha: 126 m² Pokoje: 3 570 240 €
• Apartmán · #350244 Plocha: 126 m² Pokoje: 3 570 240 €
• Apartmán · #350175 Plocha: 126 m² Pokoje: 3 570 240 €

Doplňující informace

Cena

263 160 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

350191

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 263 160 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia