Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, centrum - dvoupatrový byt se dvěma loznicemi
Byt 2+kk o celkové velikosti 66,25 m2 se nachází v klidné ulici bez velkého provozu, což je velké plus pro budoucího kupce, který chce bydlet v centru Puly a přesto být mimo známý letní blázinec.První patro bytu se skládá ze vstupní haly, jídelny, kuchyně, prostorného
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 569125
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-centrum-dvoupatrovy-byt-se-dvema-loznicemi/569125/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 015 €/m²

Medián podobných nabídek 3 506 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 150 €/m²–4 250 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CENTAR 203 940 € · 66 m² 3 090 €/m² Podobnost 100 % Centar 226 950 € · 66 m² 3 439 €/m² Podobnost 100 % Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % Centar 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobnost 97 % Centar 231 574 € · 68 m² 3 406 €/m² Podobnost 97 % Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Podobnost 96 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Podobnost 96 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

B

ID inzerátu

295418

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia