Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Banjole- volme, byt v přízemí, novostavba, bazén, zahrada
Banjole-Volme, byt v přízemí o rozloze 86.12 m2, který se skládá z obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, tří ložnic, dvou koupelen a terasy. Byt má zahradu. Bazén. Parkovací místo před budovou. V každém pokoji je klimatizace Mitsubishi. Podlahové vytápění. Sanitární vybavení Laufen. V ložnicích parket a v ostatních místnostech keramika Lamborghini. Vzdálenost od moře 400 metrů. Klidná a krásná lokalita. Pro více informací kontaktujte 092 110 77 74 Vlastní ID: k3225 Energetická třída: Ve výstavbě Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 742 €/m²

Medián podobných nabídek 4 544 €/m²

Rozdíl proti mediánu +48,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 334 €/m²–5 211 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOLE 545 000 € · 95 m² 5 737 €/m² Podobnost 93 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobnost 92 % BANJOLE 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobnost 90 % BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnost 89 % BANJOLE 510 000 € · 88 m² 5 795 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

141773

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 742 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia