Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Byt k rekonstrukci, Záhřeb-Trešnjevka 68,79m2
K prodeji je mezonetový byt pro adaptaci v Záhřeb-Trešnjevka oblasti 68.79m2.Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně a jídelny, koupelny a úložného a parkovacího místa.
Ložnice se nachází v suterénu a obývací pokoj kuchyně a jídelna v přízemí.
Top lokalita v blízkosti MHD, školy, školkyhttps://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 647 €/m²

Medián podobných nabídek 4 044 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 651 €/m²–4 319 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 217 696 € · 68 m² 3 201 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 217 600 € · 68 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

310034

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 647 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia