Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Byt Záhřeb Vukomerec 30m2, 1S+DB
Byt k prodeji v novostavbě v Záhřebu-Vukomerc oblasti 39m2.The budova byla postavena v 2022.Byt se prodává plně zařízený.Atraktivní lokalita, v blízkosti autobusové zastávky, základní škola, mateřská škola, kostel, obchody, lékaři, atd. https://casabellanekretnine.hr/o-napoma

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 103 €/m²

Medián podobných nabídek 5 116 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 286 €/m²–5 573 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 120 000 € · 40 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 235 000 € · 38 m² 6 184 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 206 000 € · 39 m² 5 282 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 199 500 € · 37 m² 5 392 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 139 000 € · 37 m² 3 757 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

309692

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 5 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia