Apartmán Trnje

Popis nemovitosti

Prodej, Záhřeb, Trnje, penthouse, terasa, 3GPM
Trnje, Radnička cesta Luxusní penthouse o rozloze 370 m2 NKP v 5. patře. Patro. Z garáže můžete jet výtahem přímo do bytu. Přístup pro osoby se zdravotním postižením je zajištěn. Skládá se z vstupní haly s výtahem o rozloze 12 m2, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní o rozloze 180 m2, 2 velkých pokojů (možnost přeměnit prostor na další 1 nebo 2 pokoje), 3 toalet a dvou koupelen. V hlavní ložnici je jacuzzi, sauna a sprchový kout s volným vstupem. Kuchyně a obývací pokoj mají přímý přístup na krásnou prostornou terasu o rozloze 213 m2. Byt je luxusně zařízen a výborně vybaven, centrální podlahové vytápění bytu i terasy, chytrý domovní systém a hliníková okenní výplň. Byt se prodává se 3 garážovými parkovacími místy v podlaží -2 o rozloze 30 m2. Perfektní lokalita blízko veškerých nezbytných služeb, komunikací a v centru obchodní čtvrti Záhřebu. Orientace: sever - jih - východ - západ EC: B Cena: 1.900.000,00 Provize: 2% + DPH www.biliskov.com ID: 12889

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 8 108 €/m²

Medián podobných nabídek 4 077 €/m²

Rozdíl proti mediánu +98,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 609 €/m²–7 414 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 3 000 000 € · 368 m² 8 152 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 3 000 000 € · 368 m² 8 152 €/m² Podobnost 86 % ŠESTINSKI VRH 760 000 € · 322 m² 2 360 €/m² Podobnost 59 % PANTOVČAK 899 000 € · 301 m² 2 987 €/m² Podobnost 58 % HRVATSKI LESKOVAC 260 000 € · 319 m² 815 €/m² Podobnost 58 % ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Podobnost 58 % ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Podobnost 58 % ZAGREB 1 500 000 € · 261 m² 5 747 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 850 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

3 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trnje

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

370 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

106144

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 8 108 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 370 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia