6 
Sveta Nedelja, Novaki třípokojový byt 142 m² NOVÁ STAVBA
SVETA NEDELJA, NOVAKI – EXKLUZIVNÍ ČTYŘPOKOJOVÝ BYT S TERASAMI – 142 m² – VÝSTAVBA DOMUSplusModerní a luxusní mezonetový byt je k dispozici v prémiovém novém rezidenčním projektu, který se nachází v klidné oblasti Novaki, Sveta Nedelja. Tato jedinečná nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a nabízí dokonalou kombinaci soukromí, funkčnosti a moderního bydlení.Byt se nachází v prémiové modulární budově DOMUSplus nové generace, navržené podle nejvyšších standardů energetické účinnosti, kvality konstrukce a dlouhodobé životnosti.Zvláštností této nemovitosti jsou prostorné terasy, otevřený obývací prostor s velkými prosklenými plochami a výjimečně funkční dispozice přizpůsobená modernímu rodinnému životu.DISPOZICE POKOJŮPRVNÍ PODLAŽÍ – 62.01 m²Vstupní prostor – 10.25 m²Ložnice 01 – 11.29 m²Koupelna 01 – 10.05 m²Technická místnost – 5.45 m²Ložnice 02 – 11.63 m²Šatna – 5.51 m²Schodiště – 7.83 m²ZAPUŠTĚNÉ PODLAŽÍ – 79.80 m² NSAKuchyň, jídelna a obývací pokoj – 42.62 m²Vstupní chodba – 1.70 m²Pracovna – 10.99 m²Koupelna – 4.28 m²Krytá terasa – 20.42 m²Nekrytá terasa – 40.61 m²Celková čistá prodejní plocha bytu je 142 m².Byt je navržen jako moderní mezonetový penthouse s jasně oddělenými soukromými a obytnými zónami. Spodní podlaží je vyhrazeno pro ložnice a soukromé prostory, zatímco horní podlaží nabízí působivý otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se otevírá na prostorné terasy ideální pro relaxaci, zábavu a venkovní posezení.Velké prosklené stěny poskytují hojnost přirozeného světla a vytvářejí vzdušnou a luxusní atmosféru po celý den.POPIS KONSTRUKCEProjekt je vyvinut s využitím moderního certifikovaného prefabrikovaného stavebního systému DOMUSplus, který zajišťuje výjimečnou kvalitu, přesnost a vynikající energetickou účinnost.budova je vyráběna v kontrolovaných továrních podmínkáchstěny, střecha a podlahové konstrukce jsou dodávány jako hotové prvky a přesně montovány na místěvýroba s certifikací CEhybridní dřevěný konstrukční systém nejnovější generace (kombinace křížem lepeného dřeva a dřevěných rámových konstrukcí)vysoce pevná a odolná dřevěná nosná konstrukceKONSTRUKCE A ENERGETICKÁ ÚČINNOSTdřevěný konstrukční systémcelkem 32 cm tepelné izolace ve vnějších stěnáchsádrovláknité desky pro dodatečnou pevnost a stabilitufasádní systém ETICS s 15 cm tepelné izolace z kamenné vlnydekorativní prémiové fasádní prvkyHlavní výhody:až 5x nižší spotřeba energie na vytápění a chlazenínízkoenergetický standard nZEBkontrolovaná tovární výroba → maximální přesnost a konzistentní kvalitasuchý stavební proces → žádná vlhkost ani zpoždění sušeníeliminované riziko tvorby plísnívynikající odolnost proti zemětřesení díky elastickému konstrukčnímu systémupoužití ekologických a udržitelných materiálůVYBAVENÍVytápění a chlazení: tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěnímPodlahy: certifikované podlahové systémy s tepelnou a akustickou izolací a cementovými potěryVnější truhlářství: prémiová antracitová PVC okna a dveře (uvnitř i venku), 6-komorové profily, trojsklo Low-E plněné argonemrolety, sítě proti hmyzu a okenicevnější hliníkové a vnitřní kamenné parapetyDalší funkce:pokročilá hydroizolační ochrana základů a stěnochrana proti kapilární vlhkostipasivní systém ochrany proti radonuLOKALITASveta Nedelja je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v blízkosti Záhřebu díky vynikající dopravní dostupnosti, moderní infrastruktuře a klidnému prostředí ideálnímu pro rodinný život.rychlý přístup do Záhřebublízkost dálnic a obchodních zónškoly, školky, obchody a veškerá základní občanská vybavenost v blízkostiklidná a udržovaná rezidenční čtvrťnepřetržitý růst hodnoty nemovitostíTato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu – moderní mezonetový byt s prostornými terasami, prémiovou kvalitou konstrukce a vynikající dispozicí, ideální pro kupce hledající vysoký životní standard bez kompromisů.Pro další informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 333 0666.
Více na Eurovilla.hr, ID: 514416
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sveta-nedelja-novaki-tripokojovy-byt-142-m2-nova-stavba/514416/
Cena
410.000 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
142 m2
Velikost pozemku
0 m2
Garáž
0
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Novaki
Kategorie
Apartmán
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.
