Poslovni prostori Split

Opis nepremičnine

Uveljavljeno in zelo dobičkonosno gostinsko podjetje naprodaj v Splitu
Na prodaj vgrajeno in zelo profitabilno gostinsko podjetje v SplituProdaja se vgrajeno in izjemno profitabilno gostinsko podjetje – kuhinja za fast food in pekarna površine okoli 50 m², postavljena na odlični in lahko dostopni lokaciji v Splitu z enostavnim dostopom in razpoložljivim parkiranjem za obiskovalce v neposredni bližini. Poslovni prostor je opremljen z vrhunskimi profesionalnimi elementi, vključno z opremo za cvrtje in pečenje na žaru, kar to kuhinjo naredi edinstveno v Splitu. Zahvaljujoč temu je mogoče pripravljati širok spekter jedi – od klasičnih fast food specialitet do jedi „pod peko“ in na žaru, po katerih je lokal že znan. Objekt razpolaga tudi urejenim zunanjim prostorom za obrok in druženje, trenutno z 8 sedečimi mesti, z možnostjo podaljšanja kapacitete na dvakrat več. Poleg tega ima posel odlično

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 810 €/m²

Razlika od mediane -81,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 752 €/m²–5 330 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnost 95 % Split 283 305 € · 51 m² 5 555 €/m² Podobnost 88 % Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Podobnost 85 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 80 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 80 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 80 % Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 78 % PLOKITE 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

45 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

306651

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 45 000 € · Cena na m²: 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia