Poslovni prostori Vodice

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - poslovni prostor v novogradnji ob morju p2
ŠIBENIK, VODICE - Poslovni prostor v novogradnji ob morju P2Prodaja se poslovni prostor v novogradnji v mestu Vodice pri Šibeniku. Prostor površine 59,82 m2 se nahaja v pritličju manjše poslovno-stanovanjske zgradbe s osmimi enotami. Sestavljen je iz ene prostorne pisarniške sobe, garderobe, hodnika in treh sanitarnh točk. Prostor je popolnoma klimatiziran, nameščeno je kakovostno pohištvo z električnimi roletami in velikimi steklenimi stenami, za talno oblogo pa keramične ploščice. Prostoru pripada tudi dvorišče s teraso in vrtom skupne površine 142 m2 ter dva zunanja parkirna mesta. Ukupna uporabna površina znaša 214,89 m2 (K.V. 102,05 m2). Obstaja možnost nakupa sosednjega poslovnega prostora velikosti 64,16 m2. Poslovni prostor je postavljen na vrhunski lokaciji 1. vrsta do morja v mestu Srima v Vodicah. V bližini se nahajajo trgovina, kavarnice in restavracije, središče mesta Vodice pa je oddaljeno 2 km. Urbani center mesta Šibenik je oddaljen 11 km, najbližje letališče Split pa 64 km. Vodice so turistično mesto, priljubljeno zaradi bližine vsebin in urbanega centra mesta Šibenik. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 005 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²

Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–4 027 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnost 97 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 90 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 85 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 80 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 75 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 055 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 765 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

408 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

102 m²

Sobe

1

Kopalnice

3

ID oglasa

333565

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 500 € · Cena na m²: 4 005 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 055 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia