Poslovni prostori šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

1 Sobe 20 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 25 000 €/m²

Opis nepremičnine

Prva vrsta do morja - gostinski objekt
Gostinski objekt na šibenski rivi – prvi red do morja, 20 let uspešnega poslovanja Na prodaj je gostinski objekt postavljen na sami rivi v Šibeniku, v prvem redu do morja, na eni izmed najatraktivnejših in najpogosteje obiskovanih lokacij v mestu. Objekt posluje neprekinjeno 20 let ter ima prepoznavno tradicijo in stabilno bazo gostov. Nahaja se v pritličju avtentične kamnite hiše, stare približno 500 let, kar prostoru daje posebno zgodovinsko in ambientno vrednost. Skupna površina gostinskega dela znaša 20 m², dodatno je zagotovljen tudi skladiščni prostor površine 12 m². Objekt se prodaja popolnoma opremljen in pripravljen za nadaljevanje poslovanja, z urejeno in popolno dokumentacijo. Posebna prednost je koncesija na zunanjo teraso ob morju, ki znatno povečuje kapaciteto in atraktivnost objekta ter omogoča maksimalno izkoriščanje lokacije med turistično sezono. Za več informacij Iva Sabljić Martinović – 099 1919 761 Ob nakupu gostinskega objekta obstaja tudi možnost nakupa stanovanja v drugem nadstropju iste hiše. Stanovanje površine 80 m² zahteva adaptacijo, a predstavlja odlično priložnost za dodatno investicijo – bodisi kot zasebni prostor, turistični najem ali razširitev poslovne zgodbe. Redka priložnost za nakup uveljavljenega gostinskega objekta na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Šibeniku, idealna za vlagatelje in gostince, ki iščejo lokacijo s karakterjem, zgodovino in dokazanim potencialom.

CROREAL

PriceCheck

25 000 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 1 683 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
20 m²
Sobe
1
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
328756

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 25 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 1 683 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Poslovni prostori Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje