Poslovni prostori šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

534 m² Površina
Ponudbena cena 1 545 000 € 2 893 €/m²

Opis nepremičnine

GrebaŠtica – mini hotel ob morju! 534 m² z bazenom in restavracijo
IZJEMNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST! V samem srcu slikovitega dalmatinskega mesta Grebaštica, le 10 metrov od morja, se prodaja popolnoma urejen in uveljavljen mini hotel z restavracijo in bazenom na strehi – idealen za tiste, ki iščejo poslovno priložnost s dokazanim turističnim uspehom in vrhunsko lokacijo. Objekt skupne površine 534 m2 se razprostira na tri nadstropja, obsega restavracijo, sedem moderno urejenih apartmajev in strešno teraso z bazenom ter sončnim prostorom. Hotel je kategoriziran, opremljen in v celoti pripravljen za nadaljevanje poslovanja. Razpored: Prizemlje: restavracija s profesionalno kuhinjo, skladiščem in sanitarnim čvorom. Pred hotelom, ob sami plaži, se nahaja bar s 17 mizami (v najemu od mesta). Prvo nadstropje: enosobni stan z veliko teraso in panoramskim razgledom na morje + dve sobi s kopalnico. Drugo nadstropje: dva studio apartmaja in dva enosobna apartmaja, vsak s balkonom in razgledom na morje. Strešna terasa: bazen, sončni prostor in lounge zona z nepozabnim razgledom na morje in sončni zahod. Oprema in značilnosti: - V celoti opremljen in umeščen hotel - Restavracija in beach bar ob plaži - Bazen in sončni prostor na strehi - Satelitska TV, klimatske naprave, video nadzor - Privatni vhod in 7+ parkirnih mest - Južna orientacija – maksimalno sončenje in razgled na morje Lokacija: Grebaštica je mirno, družinsko mesto med Šibenikom in Primoštenom, znano po čistem morju, nedotaknjeni naravi in sproščeni atmosferi. Razdalje: Morje in plaža – 10 m Center mesta – 1 m Šibenik – 16 km Nacionalni park Krka – 20 km Letališče Split – 50 km Zakaj vlagati: Prvi red do morja Uveljavljen posel Bazen in strešna terasa z razgledom Prodaja se v celoti opremljen Odlična lokacija med Šibenikom in Primoštenom Stabilen prihodek in visoka zasedenost v sezoni Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

2 893 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 1 683 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 670 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 545 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
534 m²
ID oglasa
300803

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Prva linija do morja
Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 545 000 € · Cena na m²: 2 893 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 534 m²

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 1 683 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Poslovni prostori Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje