Poslovni prostori škurinje

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, 110m2
Rijeka - prodajamo uhodani kavarna-bar s popolno opremo. Zaprti del s šankom je velikosti 74 m2, ločen sanitarni prostor, skupna površina 109,76 m2. Pripada mu zunanja terasa velikosti 65 m2. Inventar je v odličnem stanju, vzdrževan in moderniziran. Skladiščni del je v kleti, sestavljen iz dveh prostorov, vsak velikosti 15,10 m2, v katerih je tudi sanitarni prostor. Splošna opomba: Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija 'PREMIUM NEKRETNINE' kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe: - Pri nakupu od KUPCA in od PRODAVATELJA zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - pri najemu od NAJMOPRIMCA in od NAJMODAVCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino Pri vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati Pogodbo o posredovanju Več o pogojih posredovanja lahko najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²

Razlika od mediane +23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 867 €/m²–2 758 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 100 % ŠKURINJE 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobnost 89 % PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Podobnost 79 % ŠKURINJE 300 000 € · 108 m² 2 778 €/m² Podobnost 78 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobnost 73 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

škurinje

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

89898

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia