Poslovni prostori škurinje

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Škurinje, Rijeka, 108m2
Gostilni objekt je na frekventni lokaciji ob sami glavni cesti. Objekt je popolnoma prenovljen 2022 v industrijskem slogu in kapaciteta sedežnih mest je 40 oseb, ima skupno 108m2 (razdeljeno na 61m2 gostilni objekt + 47m2 stavnica. ) Prostor ima tudi čudovito teraso s 70 sedežnimi mesti. Trenutno je v najemu, najemnik je del objekta najel. Prostor je v lasti zasebne osebe ter ima vse potrebne dokumente, vključno z uporabnim dovoljenjem. Nahaja se na frekventni in zanimivi lokaciji ter v bližini vseh potrebnih storitev. Za vse informacije smo vam na voljo ter nas kontaktirajte z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²

Razlika od mediane +11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 763 €/m²–3 064 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠKURINJE 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobnost 98 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 500 494 € · 109 m² 4 592 €/m² Podobnost 84 % MLAKA 130 000 € · 105 m² 1 238 €/m² Podobnost 81 % PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Podobnost 81 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnost 78 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

škurinje

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

108 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

74413

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia