Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Donja Vežica, Rijeka, 440m2
Samostoječa poslovna zgradba na lastni parceli. Avtopranje z vsemi pripadajočimi vsebinami (avtomobilska delavnica, vulkanizer, caffe bar, 8 pisarniških prostorov različnih velikosti, ter skupna kuhinja). Postavljena na izrazito prometni lokaciji z uveljavljenim poslovanjem. Zagotovljena parkirna mesta za uporabnike pisarn.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 518 €/m²

Razlika od mediane +18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 403 €/m²–1 659 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 988 375 € · 395 m² 2 502 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Podobnost 71 % Rijeka 764 000 € · 370 m² 2 065 €/m² Podobnost 66 % Rijeka 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobnost 65 % Rijeka 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobnost 65 % Podmurvice 349 000 € · 342 m² 1 020 €/m² Podobnost 61 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 61 % Rijeka 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 200 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

440 m²

Sobe

9

Kopalnice

5

ID oglasa

61346

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 1 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 440 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia