Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, 122m2
Prodaja se proizvodno/prodajni poslovni prostor v središču mesta s popolno inventarno opremo. Prostor se nahaja ob cesti v pritličju in sestavljen je iz več prostorov, eden blizu vhoda je bil namenjen za razstavni in prodajni prostor, dve veliki notranji prostori za proizvodnjo, v prostoru pa so tudi skladiščni prostor, komora ter sanitarni prostor. Zadnja namenjena je bila proizvodnja pekarskih izdelkov, vendar je lahko tudi kakšna druga vrsta tihega obrta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 639 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 630 €/m²

Razlika od mediane -37,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 738 €/m²–3 038 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 186 000 € · 124 m² 1 500 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 610 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

122 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

61153

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 1 639 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia