Poslovni prostori Rijeka

Reka, center - Poslovni prostor za najem v bližini gledališča
V bližini gledališča, na frekventni mestni točki, kjer se vsakodnevno gibljejo stranke, turisti in poslovni uporabniki, se oddaja v najem poslovni prostor velik 87 m² v ohranjeni avstro-ogradski zgradbi. Tukaj lokacija ni stvar udobja, temveč vidnosti in dostopnosti, saj stranke prostor najdejo brez dodatnih navodil, naslov pa že nosi določeno težo v komunikaciji. Prostor je sestavljen iz štirih ločenih sob, hodnika, kopalnice in čajne kuhinje po meri. Takšna razporeditev omogoča paralelno delo več ljudi ob ohranjanju zasebnosti, kar je pomembno pri odvetniških pisarnah, agencijah ali ekipah, ki delajo s zaupnimi podatki. Visoki stropi in velika količina dnevne svetlobe niso le estetski podrobnosti. V praksi zmanjšujejo občutek zaprtnosti pri večurnem delu in puščajo močnejši vtis na stranke, ki pridejo na sestanke. Pogled na trg dodatno okrepi ta učinek. Sestav prostora: • štiri prostorne sobe • hodnik • kopalnica • čajna kuhinja po meri Oprema in tehnične značilnosti: • pisarniško pohištvo pripravljeno za uporabo • 32 omrežna priključka • dvojni optični kabel, dva operaterja • 56 vtičnic razporejenih po prostoru • LED osvetlitev v vseh prostorih • klimatske naprave v vsaki sobi, mobilno upravljanje • dodatno ogrevanje preko norveških radiatorjev Takšna tehnična postavitev pomeni, da se prostor lahko uporablja brez dodatnih vlaganj v infrastrukturo. To posebej izstopa pri IT podjetjih in ekipah, ki delajo z večjim številom naprav, saj ni potrebe po naknadnem razvozu omrežja ali prilagoditvah. Varnost in dodatne ugodnosti: • vhodna vrata po meri z električno ključavnico • video nadzor z dostopom preko aplikacije • brezžični ojačevalnik signala Varnostni sistem omogoča nadzor vhodov in spremljanje prostora na daljavo, kar zmanjšuje potrebo po dodatnem fizičnem varovanju in olajša upravljanje pisarne izven delovnega časa. Lokacija: • neposredno ob HNK Ivan pl. Zajc • stalni pešinski promet pred objektom • bližina institucij in poslovnih subjektov • Porto Baroš marina, cca 50 m Ta mikrolokacija deluje kot točka srečanja poslovnih uporabnikov. V praksi to pomeni večjo izpostavljenost, lažje dogovarjanje sestankov in manj število zamujenih prihodov, ker je prostor preprosto najti in vključiti v dnevne obveznosti. Razvoj Porto Baroš marine bo dodatno povečal frekvenco ljudi in poslovnih aktivnosti v neposredni bližini. Obstaja tudi omejitev, ki jo je treba upoštevati. Parkiranje v tej zoni ni prilagojeno pisarniškemu režimu z večjim številom zaposlenih, zato lahko povzroča operativne težave pri pogostih prihodih strank z avtomobilom, če se vnaprej ne organizira. Fotografije prikazujejo trenutno stanje in opremljenost, dodatni materiali pa pomagajo pri razumevanju razporeda skozi prejšnjo različico prostora. Fokus naj bo na sedanjem stanju in funkcionalnosti. V najem se oddaja urejen poslovni prostor z dokončano infrastrukturo na lokaciji, ki generira promet. Za najemnika to pomeni manj začetnih vlaganj in boljšo operativno vidnost. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja