Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Reka - podeželje, poslovni in skladiščni prostori
RIJEKA - KANTRIDA Na prodaj je poslovno-skladiščni prostor površine 177,20 m2, ki se nahaja na atraktivni in zelo frekventni lokaciji na Kantridi. Prostor je izjemno funkcionalen in prilagodljiv za različne dejavnosti, sestavljen pa je iz: • dva ločena vhoda • vhod neposredno s stranske ceste • sanitarnega vozla • 2 tuša • garderobe • dva ločena skladiščna prostora, od tega je večji del prostora višine 3 m, drugi del prostora višine 2,80 m. V prostoru je izvedena trofazna elektrika 15 kW, kar ga naredi primernega za različne poslovne in proizvodne dejavnosti. Zahvaljujoč razporedu in infrastrukturi, bodočemu lastniku nudi širok spekter možnosti za različne vrste dejavnosti – delavnica, skladišče, prodajni salon, telovadnica / fitnes in podobno. Odlična lokacija, dobra dostopnost in funkcionalen razpored naredijo to nepremičnino odlično priložnost za investicijo ali lastno poslovanje. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 593 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 820 €/m²

Razlika od mediane +42,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 215 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 885 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

177 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

328367

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 2 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia