Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, center - poslovni prostor, 95 m2
Manor predstavlja poslovni prostor, ki se nahaja v širšem centru Rijeke, površine 95 m2. Prostor ima višino stropa 4m, se nahaja v pritličju in je primeren za različne dejavnosti. Prejšnje namene prostora so bile različne - restavracija, tiskarna, trgovina,tattoo studio... Poleg navedenega je prostor primeren tudi kot rojstnodnevna soba, za nekatere vrste zdravstvenih dejavnosti, saj se nahaja v pritličju in ima dostop za invalide, kot kozmetični salon in podobno. V neposredni bližini je možen najem parkirnih mest.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 632 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 282 €/m²

Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 350 €/m²–2 730 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 194 000 € · 85 m² 2 282 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 1 100 € · 96 m² 11 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 900 € · 93 m² 10 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 249 000 € · 93 m² 2 677 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

95 m²

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321334

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia